Кога да се обадите
- канализацията в заведението се запушва често или връща мирис;
- в избата или мазето има вода или влага, която не изсъхва;
- от тавана на обекта капе от горния етаж;
- в санитарния възел за клиенти тоалетната или казанчето не работят;
- стените в долната част се ронят и по тях има соли.
За заведенията проблемът с канализацията не търпи отлагане, затова е добре ремонтите да се планират в часове, когато обектът е затворен. Кажете ни работното си време и ще съобразим посещението.
Как работим в стари сгради
В старите сгради не разчитаме на предположения къде минава тръбата. Първо оглеждаме видимите части, после с термокамера проследяваме трасетата с топла вода, а с акустично оборудване търсим течове в тръбите под налягане. При дебели каменни и тухлени стени влагомерът показва как се разпространява влагата – дали отдолу нагоре, както е при капилярната влага, или около определена точка, както е при теч. Обясняваме какво сме открили, предлагаме ремонт с цена и започваме след вашето съгласие. Повече на страницата за откриване на течове.
Заведения и кухни
В ресторантите и кафенетата най-честият проблем е канализацията на кухнята. Мазнините се охлаждат в тръбите и ги стесняват постепенно, докато водата спре. Отпушването решава проблема, но ако се повтаря, трябва да се провери наклонът и състоянието на тръбата, както и дали отпадните води от кухнята минават през подходящо съоръжение за задържане на мазнини. Машинното отпушване на главен канал е от 80 €, а на мивка – от 40 €. При повтарящи се проблеми помага видеоинспекцията – вижте статията видеодиагностика на канали.
Санитарните възли за клиенти се натоварват много повече от домашните. Казанчетата, смесителите и сифоните там се износват по-бързо и е добре да се проверяват периодично.
Типични случаи в Капана
Влага в стари стени. Мокрото петно в долната част на стена в стара сграда не винаги е теч. Често е капилярна влага от основите или вода от улицата. Различаваме причините с влагомер и термокамера, за да не се плаща за ремонт на тръби, които са наред. Вижте статията влага по стените – теч, конденз или капилярна.
Теч от горния етаж. В сградите, където отгоре има жилище или офис, течът от банята им стига директно до тавана на обекта. Дървените междуетажни конструкции в някои от старите сгради задържат водата и я пускат далеч от източника.
Смесени тръби. Почти във всяка стара сграда има участъци от различни материали. Слабите места са преходите между тях.
Ремонт на обект преди отваряне
В Капана често се сменя дейността на обектите – ателие става кафене, магазин става бар. Новата дейност има други изисквания към инсталацията: повече мивки, санитарен възел за клиенти, съдомиялна, кафемашина с водопроводна връзка. Преди да започне ремонтът, е добре да се провери в какво състояние са съществуващите тръби и канализация и дали капацитетът им е достатъчен.
Проверката включва оглед на водомера и спирателния кран на обекта, на канализационното отклонение до уличния канал или общия вертикал на сградата и на всички видими връзки. Ако има съмнение за скрит теч в стена или под, правим диагностика с термокамера и акустично оборудване. След това ви казваме кое може да остане и кое е по-добре да се смени, докато стените и подът и без това са отворени. Изграждането на нов ВиК извод е от 60 € на точка, монтаж на умивалник – от 40 €, монтаж на моноблок – от 50 €, а свързване на проточен бойлер – от 40 €. За по-голям обем работа даваме цена след оглед, по ценовата листа за ремонти.
Подготовка
Кажете ни кога обектът е затворен, за да планираме работата тогава. Осигурете достъп до избата, мазето, санитарните възли и кухнята. Ако знаете кога и от кого е правена последната промяна по инсталацията, кажете ни – това спестява време. Ако сте наемател, уведомете собственика на сградата.
Протокол и застраховка
При щети в търговски обект или жилище при нужда издаваме констативен протокол – с мястото и причината. Работим с повечето застрахователни компании. За обекти протоколът е полезен и при застраховка на стоката или оборудването.
Ремонт след откриването
Малките ремонти правим веднага. По-големите – подмяна на канализационно отклонение, нова разводка, ремонт в избата – уговаряме след оглед и в удобно за обекта време. Вижте ремонт на канализация и ремонт на водопровод.
Профилактика
В заведенията не изливайте мазнини в мивките и почиствайте сифоните редовно. Проверявайте санитарните възли за клиенти поне веднъж месечно – капещ смесител или течащо казанче в обект с много посетители харчат много вода. В старите сгради оглеждайте избите след дъжд. Когато сменяте наемател или дейност, прегледайте инсталацията преди започване на ремонта на обекта.
Полезно е да имате на място простa схема кой спирателен кран какво спира – при теч в часовете с клиенти това спестява минути, а понякога и цялата вечер. Ако такава схема няма, при следващото ни посещение можем да ви покажем къде са крановете и какво затваря всеки от тях.
Цени
Откриване на теч – от 60 € (до 2 имота), от 80 € при 3 имота, +30 € за всеки следващ. Покупко-продажба – от 80 €. По ценовата листа: отпушване на мивка или умивалник от 40 €, на подов сифон или тоалетна от 50 €, машинно отпушване на главен канал от 80 €, ремонт на механизъм на казанче от 40 €, монтаж на смесител от 30 €. Пълен списък: цени за ВиК услуги и цени за ремонти. Плащане в брой, с фактура – удобно и за фирми.
Въпроси и отговори
Можете ли да дойдете, когато заведението е затворено?
Да, в рамките на работното ни време или в събота и неделя по уговорка.
Издавате ли фактура на фирма?
Да. Плащането е в брой, с фактура.
Стената в избата е мокра. Теч ли е?
Може да е теч, но може да е и капилярна влага. Влагомерът показва разликата.
Канализацията се запушва всеки месец. Какво да правим?
Да се провери наклонът и състоянието на тръбата, за да се реши дали да се отпушва или да се ремонтира.
Как да се свържа?
На телефон 0875 357 171.