Кога да се обадите
- съседът отдолу съобщава за петно в банята или кухнята си;
- по стената зад ваната или мивката има влага, а плочките звучат кухо;
- сметката за вода е по-висока от обичайното;
- от кранчето излиза ръждива вода, особено сутрин;
- каналът в кухнята или банята се оттича бавно или връща вода;
- казанчето пълни постоянно или бойлерът капе;
- ще ремонтирате баня или кухня и искате нови тръби.
Опишете ни проблема възможно най-подробно и ни изпратете снимки – така идваме подготвени.
Блоковете в Димитровград и техните инсталации
В по-старите жилищни блокове ВиК инсталациите в голяма степен са на възрастта на сградите. В апартаментите често стоят стоманени поцинковани тръби, а канализационните щрангове са чугунени. Където собствениците са ремонтирали, новите пластмасови тръби са свързани към старите вертикали – и именно тези преходи често пропускат. Теч в такава точка се проявява първо при съседа отдолу, а не при вас.
Във вътрешните стени на банята и кухнята тръбите обикновено минават под облицовката, затова без диагностика е трудно да се каже къде точно е повредата. Термокамерата показва къде се разпространява влагата, а акустичното оборудване помага да се чуе изтичането под налягане.
В къщите в квартала и в селата наоколо срещаме познатите проблеми на старите сгради: ръждясали разводки, дълги канализационни връзки и подземни водопроводи в двора, при които течът се забелязва късно.
Как работим в Димитровград
Уговорка. По телефона уточняваме какво се случва, кога може да дойдем и колко ще е транспортът. Ако има и съсед, засегнат от теча, добре е да се уговорим да бъде вкъщи.
Оглед и диагностика. При видим проблем започваме направо. При скрит теч проверяваме с термокамера, акустично оборудване и влагомер, а при нужда изпитваме отделни участъци под налягане.
Предложение и цена. Казваме ви какво предлагаме и колко ще струва, преди да започнем.
Ремонт и проверка. Ремонтираме, проверяваме и почистваме. Плащането е в брой, с фактура.
С какви случаи ни търсят
Петно у съседа, сухо при вас. Най-честият случай в блоковете. Проверяваме разводката, сифоните, ваната и щранга. Повече за това как да постъпите в такава ситуация има в статията Теч от съседа – какво да направя.
Ръждива вода и слаб напор. Обикновено се дължат на стари поцинковани тръби. Предлагаме подмяна на разводката в апартамента – тя може да се направи по помещения.
Запушен кухненски канал. В старите блокове мазнините се натрупват в хоризонталните участъци. Почистваме и казваме, ако е нужно да се смени отделен участък.
Подготовка
- Освободете шкафовете под мивките, пространството около ваната и достъпа до казанчето и бойлера.
- Ако тече, затворете крана на апартамента.
- Уговорете съседите, ако е нужно да огледаме и техния имот.
- Пригответе снимки на петната и, ако е възможно, датата, когато са се появили.
- Ако ще ви трябва протокол, кажете ни предварително.
Констативен протокол и застраховка
При течове между апартаменти почти винаги се стига до въпроса кой ще поеме щетите. Ние изготвяме констативен протокол с описание на мястото и причината за теча, засегнатите помещения и извършената работа, със снимки и термографски изображения. Работим с повечето застрахователни компании. Протоколът е техническо описание; въпросите на отговорността и обезщетението се решават между вас, съседите и застрахователя.
Ремонт на мястото на теча
След като течът е намерен, отваряме минимално – обикновено една-две плочки или малък участък от стената – и сменяме повредената тръба или фитинг. Ако е в щранга, ремонтът засяга и съседите и се съгласува с тях. Когато разводката е изцяло стара, ще ви кажем, че локалният ремонт е временно решение, и ще предложим подмяна. При течове от фуги и около ваната може да е достатъчно префугиране и нов силикон. Видовете ремонти са описани на страницата ВиК ремонти.
Подмяна на тръбите в апартамента
Ако в апартамента още стоят старите стоманени тръби, подмяната им е най-сигурният начин да спрете повтарящите се течове и ръждивата вода. Работата може да се направи наведнъж или по помещения – например първо банята, после кухнята. Новата разводка свързваме към щранга със спирателен кран, за да може апартаментът да се изключи отделно при нужда. Ако щрангът също е в лошо състояние, ще ви кажем това и ще опишем какво е нужно, за да се обсъди с етажната собственост.
Санитария и бойлери
Много посещения в Димитровград не са заради теч, а заради смяна на санитария: стар смесител, който капе или трудно се регулира, тоалетна с пукнатина, мивка, която трябва да се премести при нова кухня. Монтираме смесители, умивалници, тоалетни и душ кабини, свързваме перални и съдомиялни, сменяме обемни и проточни бойлери. В апартаментите бойлерът често е монтиран над вратата или в тясна ниша и подмяната му изисква внимание, за да не се повредят стената и връзките. Преди да купите нов бойлер, кажете ни къде ще стои – ще ви посъветваме за размера и за това какво трябва да се подготви. Ако имате няколко такива задачи, най-добре е да ги съберем в едно посещение с ремонта.
Профилактика
- Проверявайте дали кранът на апартамента затваря – ако не, сменете го, докато нямате авария.
- Сменяйте старите меки връзки под мивките и на бойлера.
- Поддържайте фугите и силикона около ваната.
- Не изхвърляйте мазнини в мивката.
- При заминаване затваряйте главния кран.
Цени и транспорт
Цените са начални и без материали; пълните листи са ВиК услуги и ремонти. Ориентири:
- откриване на скрит теч – от 60 € за до два имота, от 80 € за три имота;
- смяна на тръбна разводка в баня или кухня – от 60 € на точка;
- отпушване на кухненска мивка – от 40 €;
- монтаж на умивалник – от 40 €;
- ремонт или смяна на механизъм на казанче – от 40 €.
За Димитровград се добавя транспорт според разстоянието – казваме го при уговорката, преди да тръгнем.
Въпроси за ВиК услугите в Димитровград
Можете ли да проверите и апартамента на съседа?
Да. Откриването на теч за до два имота е от 60 €.
Струва ли си да пътувате за малък ремонт?
Да, но е по-изгодно да съберете няколко задачи в едно посещение.
Работите ли в селата около Димитровград?
Да, по уговорка.
Колко време отнема подмяната на разводката в баня?
Зависи от обема, но обикновено е работа за един до два дни.
Как се плаща?
В брой, с фактура.