Теч по дворния водопровод – как се открива

При къщите и вилите водата пътува от главния водомер – обикновено в шахта до оградата или на тротоара – до сградата през тръба, заровена в двора. Тази тръба може да е дълга няколко метра или няколко десетки метра, да минава под тревата, под алеите, под паркомястото или дори под пристройки. Когато по нея се появи теч, водата изтича в земята. Често никой не забелязва нищо – до момента, в който дойде сметката.

Течът по дворния водопровод е специфичен проблем. Мястото не се вижда, разстоянието е голямо, а копането на случаен принцип означава разкопан двор, разбити алеи и много труд. В тази статия ще разгледаме как да разпознаете такъв теч, как да потвърдите, че е в двора, а не в къщата, и как се открива точното място с професионални уреди.

Защо дворният водопровод тече

Стари тръби

В много по-стари къщи дворният водопровод е от поцинковани стоманени тръби. С годините те кородират отвътре и отвън – особено във влажна или агресивна почва. Корозията изтънява стената на тръбата и в един момент се появява пробив. Обикновено не е само един – когато тръбата е стара, след първия теч често се появяват и други.

Слаби връзки

Връзките между отделните участъци, преходите между различни материали и фитингите са по-уязвими от самата тръба. Особено проблемни са преходите от метал към пластмаса, ако не са изпълнени правилно.

Механични повреди

Копаене в двора, засаждане на дървета, полагане на кабели, изграждане на ограда или алея, преминаване на тежка техника – всичко това може да повреди тръбата. Понякога повредата не е веднага видима – тръбата е само наранена и пробивът се появява месеци по-късно.

Корени

Корените на дърветата търсят вода и могат да притиснат, изместят или повредят тръбата, особено ако вече има малък теч, който ги привлича.

Замръзване

Ако тръбата е положена твърде плитко, в студени зими водата в нея може да замръзне и да я спука. Типично е за участъци, където тръбата излиза над земята или влиза в шахта или сграда.

Слягане на почвата

Почвата се сляга, особено след строителни работи или при насипни терени. Тръбата се огъва, връзките се разхлабват.

Лош монтаж

Тръба, положена директно върху камъни без пясъчна подложка, без защита под алеите и паркингите, с неправилни връзки – рано или късно ще има проблем.

Признаци за теч по дворния водопровод

Висока сметка за вода

Най-честият сигнал. Ако потреблението рязко е скочило, а в къщата няма видим теч, дворният водопровод е основен заподозрян.

Водомерът се върти при спрени кранове

Ако всички кранове в къщата и в двора са затворени, а индикаторът на главния водомер се върти – водата изтича някъде след него.

Мокри или кални петна в двора

На мястото на теча почвата може да е постоянно влажна, кална или с локви – особено при по-голям теч или при глинеста почва.

По-зелена и по-буйна трева

В сухите летни месеци участък с по-зелена трева, която расте по-бързо от останалата, може да показва, че отдолу има постоянен източник на вода.

Пропадане на почвата или алеята

При продължителен теч водата отнася фините частици на почвата и се образуват кухини. Повърхността започва да пропада, плочките на алеята се разместват.

Слабо налягане в къщата

При по-голям теч налягането в къщата видимо спада, особено при едновременно ползване на няколко крана.

Вода в шахтата на водомера

Ако шахтата постоянно е пълна с вода, а не е валяло, течът може да е близо до нея.

Шум от течаща вода

При тишина понякога може да се чуе шумолене на вода близо до шахтата или до мястото, където тръбата влиза в къщата.

Стъпка 1: потвърдете, че течът е в двора

Преди да търсите теча в двора, трябва да сте сигурни, че той не е в къщата. Ето как.

Затворете всички консуматори

Затворете всички кранове в къщата и в двора, спрете поливната система, уверете се, че казанчетата и бойлерът не се пълнят. Погледнете индикатора на водомера. Ако се върти – има изтичане след водомера.

Разделете системата

Ако има спирателен кран там, където водопроводът влиза в къщата, затворете го. Ако индикаторът на главния водомер продължава да се върти, течът е между водомера и този кран – тоест в двора. Ако спре, течът е в къщата.

Ако такъв кран няма, проверката е по-трудна, но може да се направи с изпитване под налягане на отделните участъци – това вече е работа за специалист.

Нощен тест

Запишете показанието на водомера вечер и сутрин, без да ползвате вода. Разликата показва колко вода изтича. Подробно описание на този тест има в статията скрит теч и висока сметка за вода.

Проверете поливната система и външните кранове

Поливните системи имат свои клапани, които могат да пропускат. Външните чешми и тръбите към тях, особено ако не са източени преди зимата, често се пукат. Затворете ги и повторете теста.

Стъпка 2: определете трасето на тръбата

Преди да се търси мястото на теча, е полезно да се знае къде изобщо минава тръбата. Това не винаги е очевидно – тръбата не върви непременно по права линия от шахтата до къщата. Може да заобикаля дървета, да минава под алеята или да има отклонения към други постройки и чешми.

Какво помага

• Документация. Ако имате схема от изграждането или от предишни ремонти – тя е безценна.
• Спомени и снимки. Собствениците или предишните собственици често помнят откъде е копано.
• Видими точки. Шахтата, мястото на влизане в къщата, външните чешми – те очертават трасето.
• Георадар. Когато трасето е неизвестно, георадарът показва тръбите в земята, без да се копае.
• Тръботърсачи. При метални тръби трасето може да се проследи с подходящи уреди.

Стъпка 3: локализиране на теча

Когато трасето е известно, се пристъпва към търсене на точното място. Основните методи са следните.

Теч в подово отопление – признаци и откриване без разбиване на пода

Как да подготвите жилището за оглед за теч

Подмяна на вертикални щрангове в блок – какво трябва да знаете

Теч под ваната – причини и ремонт

Теч от тераса след дъжд – причини и как се открива

Как ни помага откриването на течове без къртене?

Акустична диагностика

Водата, която изтича под налягане от пукнатина в тръбата, създава шум. Той се предава по тръбата и през почвата до повърхността. С чувствителни акустични датчици и слушалки специалистът „слуша“ земята по трасето и търси мястото, където шумът е най-силен.

Ефективността зависи от вида на тръбата, дълбочината, почвата, налягането и околния шум. Металните тръби предават звука по-добре от пластмасовите. Затова акустичните проверки често се правят в тихите часове.

Корелатор

Корелаторът е по-прецизен инструмент. Два датчика се поставят в две точки на тръбата – например на водомера и на крана при къщата. Всеки датчик улавя шума от теча. Тъй като шумът пристига до по-близкия датчик по-рано, корелаторът изчислява разликата във времето и от нея – разстоянието до мястото на теча. При известна дължина и материал на тръбата резултатът може да е много точен.

Корелаторът е особено ценен при дълги трасета и при тръби под алеи и настилки, където копаенето е скъпо.

Георадар

Георадарът изпраща радиовълни в земята и регистрира отраженията. Той показва тръбите, кухините и зоните с повишена влажност. Така може да се види не само трасето, но и евентуални промени в почвата около мястото на теча.

Термография

В определени условия термокамерата може да покаже по-влажни или по-хладни участъци на повърхността над теча – например рано сутрин или вечер. Термографията е по-полезна при теч в къщата, но в двора понякога дава допълнителна информация.

Комбинация от методи

На практика най-добър резултат дава комбинацията – георадар за трасето, корелатор за изчисляване на позицията и акустична проверка за потвърждение на място. Разполагаме с корелатор, георадар, акустично оборудване и термокамера FLIR, което ни позволява да избираме метода според конкретния случай. Повече за акустичната диагностика ще намерите на страницата ултразвуково и акустично откриване на течове.

Стъпка 4: ремонт

След като мястото е определено, се изкопава малка яма точно над теча. Колкото по-точна е локализацията, толкова по-малка е ямата. При точно определяне ремонтът често приключва с една яма, вместо с изкопаване на цялото трасе.

Локален ремонт

Ако тръбата е в добро състояние, а пробивът е единичен – например от механична повреда, – участъкът се ремонтира с подходяща ремонтна връзка или се подменя кратък отрязък. След ремонта се прави изпитване под налягане, преди ямата да се засипе.

Подмяна на участък или цялото трасе

Ако тръбата е стара, кородирала и с вероятност за нови течове, по-разумно е да се подмени. Съвременните полиетиленови тръби за водопровод са устойчиви на корозия, гъвкави и подходящи за полагане в земята. При подмяна е добре да се помисли за:

• Достатъчна дълбочина на полагане, за да се избегне замръзване.
• Пясъчна подложка и засипка около тръбата.
• Защитна тръба под алеите и паркингите.
• Спирателен кран при влизането в къщата – улеснява бъдещи проверки.
• Сигнална лента над тръбата, която предупреждава при бъдещи изкопи.
• Документиране на трасето – снимки и схема.

Ремонти и подмяна на водопровод извършваме и ние – вижте страницата ремонт на водопровод.

Течът преди водомера

Понякога течът е в участъка преди главния водомер – между уличния водопровод и шахтата. В този случай вашият водомер не отчита изтичащата вода и сметката ви не се променя, но може да има влага в двора близо до шахтата, пропадане на тротоара или вода в шахтата. Този участък обикновено е в отговорност на ВиК дружеството – уведомете го. Ако не сте сигурни къде точно е течът, диагностиката ще покаже дали е преди или след водомера.

Какво да направите веднага

• Ако течът е голям – затворете главния кран след водомера, докато дойде специалист. Пускайте водата само когато е нужна.
• Снимайте водомера с показанието и датата при всеки тест.
• Отбележете в двора местата с влага, по-зелена трева или пропадане.
• Не копайте на случаен принцип – рискувате да повредите тръбата, кабели или други комуникации.
• Уведомете ВиК дружеството, ако подозирате теч преди водомера.

Профилактика

• Затваряйте и източвайте външните кранове и поливните тръби преди зимата.
• Знайте трасето на дворния водопровод и го пазете при копаене и строителство.
• Не засаждайте дървета с агресивни корени непосредствено над тръбата.
• Записвайте показанието на водомера веднъж месечно – така ще забележите отклонение рано.
• Проверявайте шахтата на водомера – дали не е пълна с вода и дали крановете се затварят.

Пример от практиката

Ето един обобщен случай, който показва как изглежда процесът. Собственик на къща в покрайнините забелязва, че сметката за вода за два последователни месеца е значително по-висока. В двора няма видими мокри петна. Тестът на водомера показва, че индикаторът се върти, когато всичко в къщата е затворено. При затваряне на крана на входа на къщата водомерът продължава да се върти – значи течът е в двора.

Трасето от шахтата до къщата е около двадесет метра и минава под бетонна алея и част от тревната площ. Собственикът не знае точно къде е тръбата. С георадар се проследява трасето. После датчиците на корелатора се поставят на водомера и на крана при къщата. Корелаторът показва мястото на теча под края на алеята. Акустичната проверка на място потвърждава най-силния шум в същата точка.

Изкопава се малка яма до алеята – без да се разбива бетонът. Оказва се, че старата поцинкована тръба е кородирала и има пробив. Тъй като тръбата е в лошо състояние по цялото протежение, собственикът решава да я подмени с нова полиетиленова, положена в защитна тръба под алеята. След изпитване под налягане ямата е засипана, а трасето – снимано и документирано.

Ключовият момент в този пример е, че нито един метър от алеята не е разбит „за проба“. Точната локализация спестява и пари, и труд, и възстановяване на двора след това.

Често задавани въпроси

Как да разбера дали течът е в двора или в къщата?

Затворете спирателния кран при влизането в къщата. Ако главният водомер продължава да се върти – течът е в двора. Ако спре – в къщата.

Трябва ли да се изкопае цялото трасе?

Не, ако мястото е определено точно с корелатор и акустични уреди. Изкопава се само малка яма над теча.

Работи ли корелаторът при пластмасови тръби?

Да, но с по-малък обхват, защото пластмасата предава звука по-слабо от метала. В такива случаи датчиците се поставят по-близо един до друг и методите се комбинират.

Колко струва откриването на теч по дворния водопровод?

Откриването на теч при нас е от 60 € за до два имота и от 80 € при три имота. За конкретния случай се обадете – цената зависи от дължината и достъпа. Актуалните цени са на страницата цени за откриване на течове.

Кога е по-добре да се подмени цялата тръба?

Когато тръбата е стара, кородирала и вече е имало течове на различни места. Тогава поредицата от локални ремонти излиза по-скъпо от една подмяна.

Може ли течът да се открие при мокро време?

Акустичните методи и корелаторът не зависят от времето. Повърхностните признаци – мокри петна, по-зелена трева – обаче са по-ясни при сухо време.

Накратко

• Високата сметка и въртящият се водомер при спрени кранове са основните признаци.
• Спирателният кран при къщата помага да се разбере дали течът е в двора.
• Трасето се определя с документация, георадар и тръботърсачи.
• Мястото на теча се локализира с корелатор и акустични уреди.
• При точна локализация се изкопава само малка яма.
• Старите кородирали тръби е по-добре да се подменят изцяло.

Работим в Пловдив и региона от 2011 г. с корелатор, георадар, акустично оборудване и термокамера FLIR. Ако подозирате теч по дворния водопровод, обадете се на 0875 357 171.